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酒店项目投资并购方案

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酒店项目投资并购方案


2024年4月22日发(作者:木格措冬季旅游攻略)

广安素有“川东门户”之称,位于四川东部,东、南两部份与重庆接壤。近年

来,随着国家发展改革委批复允许了《关于川渝合作示范区(广安片区)建设总体

方案》,及市内行政区划调整的实施,广安区主动作为、先行先试,已成为川渝合

作的桥头堡和示范区、国家承接西部产业转移核心区。

凭借丰厚的自然资源、旅游文化资源和畅达的交通条件,广安增添了发展的底

气和魄力。十三五以来,广安在不断壮大城市经济、现代服务业、现代农业、新型

工业“四大经济支柱”,推进建成一座川东渝北区域性中心城市。

2022 年,对外经济和招商引资方面,广安全市共引进项目 797 个(签约 824

个),完成目标任务 153.3%;交通方面,巴广渝、遂广高速公路建成通车,广安

城市过境高速公路控制性工程开工建设;新改建普通公路 699.9 公里。旅游方面,

四川华蓥山旅游文化节成功举办,重大旅游项目顺利推进,旅游扶贫工作全面展

开,实现了旅游产业的持续发展。全年实现旅游收入 302.0 亿元,增长 23%;全市

47 个在建重点旅游项目共完成投资 82.4 亿元,增长 27.4%。

就地理位置、经济发展和现状而言,广安业已成为川渝区域亮眼的一隅。

据已公开数据,广安区内旅游酒店 7 家,其中五星级酒店 1 家,四星级酒店 2

家,三星级酒店 2 家,二星级酒店 2 家;园区星级农家乐/乡村酒店 26 家,其中四

星级 4 家,三星级 8 家,二星级 14 家。

以区内三星级酒店为主要分析对象。

天府饭店, 1996 年开业, 2022 年对大部份客房进行精装修。主楼高 12 层,内

设 100 余间客房;大、小会议室各一个,大会议室可容纳 130~150 人、小会议室可

容纳 50 人;餐厅可容纳 400~500 人同时用餐。

丰华假日酒店, 2022 年开业,新近装修时间为 2022 年,楼高 11 层,共有客

房 102 间;餐厅主营川菜与粤菜,可容纳 200 人用餐。

随着广安商贸与旅游的发展,酒店市场需求在不断扩大。但目前广安区内酒店

较为陈旧,园区内又以农家乐/乡村酒店为主,缺乏由专业团队经营管理的中高端

旅游客户接待和会议接待型酒店,三星级会务接待型酒店具有较大发展空间。

1. 项目名称:广安大酒店

2. 投资方:广安文化旅游发展集团

广安文化旅游发展集团于 2022 年 7 月成立,是广安市委、市政府推进多点多

极支撑发展战略,着力打造的大型文化、旅游、体育产业发展综合性平台,是广安

市政府直属的国有独资企业,注册资金 5 亿元。

3. 项目定位:三星级会务接待型酒店。其管理和服务水平达到同档次酒店一

流水平。

4. 项目位置:

中国第一感恩旅游小镇“广安天下”内。位于镇,距离广安市区 12 公里,紧

邻国家 AAAAA 级旅游景区邓小平故里,致力于打造以北山小学堂、老街为依托,以

感恩小平为旅游主题的历史文化街区,成为广安首席文化旅游商业综合体。优越的

地理位置,当红的区域主题理念,使项目成为政府对内对外接待、企业开展商务活

动及游客参观旅游的重要接待场所。

镇处于旅游资源功能结构中的重点区域,不仅有名人故里的吸引,而且有秀美

的自然体面支撑。其中,小平故居每年的游客接待量 200 多万,周末及节假日日接

待量都在 1 万以上。周边的佛手山、西溪河、渠江等自然山水风景每年也吸引大量

游客到访。

5. 项目规划:具有一流硬件档次和先进管理服务水平的,集住宿、餐饮、会

务、休闲为一体的三星级会务接待型酒店。

l 酒店总建造面积: 11305.2 平方米

l 楼层:地下一层,地上五层

l 车位: 100 余个

6. 项目分区:

l 大厅

大堂内设施包括总服务台、商务中心、团体接待处、会议报到处、行李寄存处

(贵重物品保险室)、公共歇息区域前台办公室等。

l 餐厅(一楼)

一个大宴会厅,一个小宴会厅, 8 个包间。

大宴会厅 24 桌,小宴会厅 16 桌。


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